一.EB5项目美国工资成本高

按照美国低收入标准，10个工作位置所带来的人工成本就高达30-50万美金/每年。投资人在EB5项目中的人工成本是"硬性成本"，是联邦对所有EB5项目的硬性规定，按此成本运作起码维持两年以上。结果是投入项目的资金只产生不到33%的工作职位，导致投资人绿卡被拒，遭递介。有此递介记录，再也无法进入美国。

二.EB5实际投入项目款不到四成

EB-5实际投入项目款不到40%，即$20万美元，无法产生足够的工作位置。EB5投资人的$50万美元投资款，被项目方，中介，开发商等多方分享如下:

l.EB-5项目方收费:项目方先扣除10%至12%的管理费，即$5至$6万美元(是从$50万美元中扣除)。该条例写在私募合约中。此费用，并不包括投资人额外支付的$4.5万美元立项费。

2.EB-5中介佣金:项目方支付中介佣金$12万美元(是从$50万美元中扣除--。例如,被联邦起诉的芝加哥会议中心支付中介费$15万美元佣金。并不包括投资人额外支付的8万人民币中介费。

3.EB-5合伙人公司运作费:项目方合伙人管理费，资金监管帐户费，会计师费，公司商务律师费，项目方人员开销费，广告费等一系列运作费$8万美元(是从$50万美元中扣除)。

4.EB-5开发商利润:$12万美元以上(是从$50万美元中扣除)。根据造价虚高比例，开发商知名度大小不同。

5.EB-5转贷费:如果是贷款、借贷，债券类项目，区域中心须向加开发商，等项目参与方加收转贷费，7%至10%即$3.5至$5万美元(是从$50万美元中扣除)。

总结:EB5投资人实际投入到项目的款不到40%.这只是公开，可计算出的费用。更有相当一部分，不为人知的的费用则无法计算。根本原因是，除EB-5投资人外，项目成败并不重要，关键是所有参与方都有钱赚，这是铁律。即使项目失败，移民局明文列出，EB-5投资人自担风险。

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